Tu casa, produciendo, sin que tengas que estar encima
Gestionamos viviendas de uso turístico de otros propietarios en Almuñécar, con equipo propio de limpieza, lavandería y mantenimiento. Cobramos de los portales, descontamos lo pactado y te liquidamos el resto con el detalle de cada reserva. Sin sorpresas y sin cuentas raras.
- 2022 gestionando alquiler vacacional en Almuñécar
- 5 portales donde publicamos tu vivienda
- 24 h atención al huésped, todos los días del año
Cómo empezamos
Cuatro pasos y una llamada. Lo demás lo hacemos nosotros.
- Vemos la casa Visitamos la vivienda, calculamos qué puede facturar de verdad y te lo decimos aunque no sea lo que esperas oír.
- Papeles en regla Licencia turística, inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía y alta en el sistema de partes de viajeros.
- La ponemos guapa Fotografía profesional, textos y publicación en los portales, con el precio ajustado a cada temporada.
- A funcionar Nosotros llevamos reservas, huéspedes, limpieza e incidencias. Tú miras la ocupación y recibes la liquidación.
Tu vivienda, en tu móvil
A los propietarios que gestionamos les damos acceso a la app del sistema de reservas. No es un informe mensual en PDF: son los mismos datos que manejamos nosotros, actualizados al momento.
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Ocupación y facturación al día
Noches vendidas, ocupación media y facturación del mes. Lo mismo que vemos nosotros, sin pedirlo y sin esperar.
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Cada reserva, con su detalle
Quién entra, cuándo, por qué canal y por cuánto. Con el desglose de lo cobrado y lo pendiente.
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El calendario completo
Entradas, salidas, limpiezas y bloqueos en una sola pantalla. Si quieres usar la casa, bloqueas las fechas desde ahí.
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De dónde viene cada reserva
El reparto por canal: cuánto entra por Booking, por Airbnb y cuánto por reserva directa.
Disponible para iPhone y Android. Te damos el acceso al firmar el contrato de gestión.
Preguntas que nos hacen siempre
¿Tengo que tener la licencia turística antes de empezar?
No necesariamente. Si la vivienda aún no está inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía, tramitamos el alta y la declaración responsable. Sin ese código no se puede anunciar legalmente, así que es siempre el primer paso.
¿Puedo usar mi casa cuando quiera?
Sí. Bloqueas las fechas que necesites en el calendario y esas noches no se comercializan. Cuanto antes nos las digas, mejor podemos colocar el resto de la temporada.
¿Cuándo cobro?
Liquidamos mensualmente por transferencia. Recibes el detalle de cada estancia del periodo, con los importes cobrados, la comisión y los servicios descontados uno a uno.
¿Quién responde si un huésped rompe algo?
Lo gestionamos nosotros: valoramos el daño, lo reclamamos por el canal que corresponda y te lo trasladamos documentado. También te podemos poner en contacto con seguros específicos para alquiler vacacional.
¿Trabajáis fuera de Almuñécar?
La gestión integral, con limpieza y atención presencial, la prestamos en la Costa Tropical de Granada. La comercialización sin operativa la podemos llevar en toda España y Portugal.
¿Hay permanencia?
Se firma un contrato de gestión con las condiciones económicas y el régimen de gastos por escrito. Las condiciones de duración y salida las acordamos antes de empezar, no después.
Nuestras casas se publican en los grandes portales, y también puedes reservarlas directamente con nosotros.
Vamos a ver tu casa y te decimos qué puede facturar
Cuéntanos dónde está y cómo es. La visita y la valoración no cuestan nada y no te comprometen a nada. Te damos una cifra realista, no una horquilla optimista para que firmes.